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獐子岛再度打算售卖资产，此次将1.02亿元用于挂牌转让鲍鱼厂，转让育苗厂，转让海域使用权，此家凭借“扇贝跑路”而为众人所知的公司再度引发市场的关注。

资产转让背景

本次转让关联原鲍鱼厂资产，关联原育苗三厂资产，还关联部分海域使用权。这些资产被公司界定为低效资产，挂牌价格不少于评估价值1.02亿元。獐子岛宣称此举是为了优化资产结构，为了提升资产收益能力。

按照公告所呈现的内容来看，那些资产所处的位置是长海县獐子岛镇，其中涵盖了房屋构筑物，还有机器设备以及海域使用权。公司所做的计划乃是借助大连产权交易所进行公开挂牌转让，这还是在去年资产剥离之后再次展开的一次资产整合行动。

海域使用权详情

这次转让涵盖5宗海域使用权，其总面积总计达1456公顷，大概占到公司总确权海域面积的1.53% 。这些海域处在北部以及西部海域，其用海方式是开放式养殖用海，评估价值加起来是6690.14万元。

需留意的是，这些海域使用权会在3年里依次到期。当中4宗在2025年6月22日到期。有1宗于2026年6月22日到期。海域使用权所剩年限那般简短。这也是在评估之际予以考量的重点要素 。

资产抵押状况

5宗处于抵押状态 的 海域使用权，目前已取得不动产权证书。评估报告显示，这些海域使用权证载权利人是獐子岛，并且都设定了抵押登记。

公告专门进行了特别的说明，表明抵押资产已然获取了债权人所出具的同意转让函，这一情况意味着转让的整个过程不会因为处于抵押状态而遭受阻碍，进而为能够顺利地进行交易清除了法律方面的障碍。

交易时间安排

归因于产权交易所挂牌规则加以的限定约束，这笔交易在此2023年度范围之内没办法达成完成，这所表明意味着的是交易最终得以落实落地大概或许将要等到下一年的时间，进而造成增添了交易最终结果的不确定性质情况 。

价格于交易成交之时也存有变数，尽管首次挂牌价并非低于一亿零二百万元，然而最终成交价有可能因了市场供需关联从而产生浮动，这般不确定性致使交易针对公司财务的具体影响在当下难以作出精准估量呢。

资产增值分析

海域使用权评估得出的价值数额是6690.14万元，并且全部都构成了评估之后出现的增值情况。之所以呈现这样的状况，是由于海域使用权在账目面上不存在被记载下来的价值，依据会计准则实施相关处理从而形成了账面价值是零的这种特殊情形。

转让一旦完成此种会计处理方式会在当期财务报表中体现为资产处置收益，然而具体收益金额要视最终成交价格而定，目前难以准确预测。

未来发展展望

獐子岛宣称，此次转让的目的在于提升主营业务的质量以及企业的竞争力，经由剥离低效资产，公司能够集中资源去发展核心业务，而这是契合上市公司资产优化通常做法的 。

投资者而言，更在意的事情当中，有这些海域被赋予的使用权利在面临接近到期时的后续延续时段方面的问题。鉴于海域被赋予使用这份权利所涵盖的剩下的时间长度比较短，接手一方得要去思量后续再次被给予使用权利这件事的可能性以及与之相关的成本支出，这同样也成为了交易当中占据重要位置的需要进行考量的因素内容范畴。

各位处于阅读状态的人，您觉得在剩余使用期限相对比较少的情形里，这些海洋区域的使用权利能不能凭借评估得出的价值顺利地达成交易呢？欢迎在评论的区域分享您所拥有的观点，要是感觉本篇文章存在有帮助的地方，请通过点赞的方式给予支持！

来源：本站

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